1. 初めての上京マニュアル!準備や資金、心強いのサービスについて

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初めての上京マニュアル!準備や資金、心強いのサービスについて

NVS編集部

366PV

2018.12.02(Sun)

東京の企業も人材不足が深刻です。
どこの企業も優秀人材を求めているので、地方ではキャリアを活かせなかった人も、上京して成功した!なんて話は、夢物語ではなく、よくある話。

上京するなら、しっかりとした資金、準備が必要ですよね。今回は、東京に行くまでに「これだけは知っておくべき、やっておくべき」などの準備の特集です。

上京するなら100万貯めよう!

これは昔からよく言われている言葉の一つなのですが「上京するなら100万貯める」。

このくらいの資産があると、親元を離れて仕事をはじめても、余裕もってスムーズに生きていけるよ、という東京で人生のスタートを切った先人達からの通説です。

不動産などの情報をみても、あながち間違ってはいないと思います。リアルに計算しますと、上京して、仕事を決め、引っ越しするだけで、けっこうなお金がかかるからです。
ざっくり、上京したAさんのお金事情を見てみましょう。

上京したITエンジニア、Aさんが準備にかかった金額

①賃貸の初期費用 35万円
②生活必需品費用 10万円
③交通費 4万円
④交際費 5万円

合計で54万円となります。

上のザックリとした会計には
東京に何度も足を運んで、面接に行くまでのお金や、新生活のために生活必需品、家具等をそろえるお金は入っていません。やはり余裕をもって、貯金しておくと安心ですね。

仕事が先か、住まいが先か

ネットで「上京 準備」と検索すると、「仕事より先に住まいを決めよう!」という記事がたくさんアップされていました。

現実、どうでしょうか?
家と仕事、どちらが先に決まっているといいのでしょう。

不動産に聞いてみたところ「仕事が決まっていなければ収入証明がないので、審査に通らない場合が多い」。との答えが帰ってきました。確かに、不動産の審査に通らなければ、まず住むことができないですよね。

実際、「引っ越してから仕事は決まると思います」といった口約束を信用して、ホイホイ家を貸してくれる不動産業者は皆無でしょう。ニートなわけですから。
ここで、賃貸が決まるまでの一連の流れを考えてみました。

賃貸が決まるまでのシミュレーション

1.お問い合わせ

2.内見

3.申し込み

4.審査(給与明細が必要)

5.初期費用入金(賃料発生日が確定すると金額が明確になります)

6.契約(多くの場合、住民票が必要)

7.物件の鍵渡し

8.入居


収入の証明が必要となるのは「4.審査(給与明細が必要)」の部分です。審査は早ければ、2、3日で結果が返ってきます。

審査が通らないと、物件も紹介してもらえないので収入証明書が必要となってきますね。それでも家を決めたい方も、いらっしゃいますよね。下にまとめてみました。

親に契約してもらう

東京で仕事がまだ決まってなくて、尚且つ、就職のためにも早く家を決めてしまいたい場合。

一番よき方法は、「親に不動産の契約をしてもらう」という方法です。これは、親がまだしっかり現役で働いている人には、とても使える方法ですよね。

ただし、これは「親の収入や、背景」も思いやってあげてくださいね。親も働いているとはいえ、親の家の家賃プラス、子供の家賃のダブル家賃払いになるので、月々の支払いが大変なことになります。

一刻も早く就職を決めて、倍の支払いから解放してあげてください。キャリアアップの前段階で、挫折しないように、ここでも貯金があると安心ですね。

上京する前にやっておきたいこと

東京は地方とは、お金の相場も違うし、電車の乗り換えも慣れないうちは不安がいっぱいですよね。

面接に行くにしても、土地勘がないと時間がかかったり、迷子になったりしてドキドキすることは多々あると思います。

以下は、上京した人たちに聞いた
上京する前にやってよかったことリストです。

・貯金は100万。余裕をもって
・住居物件はネットで決めない、直接みて決める
・部屋の広さに合わせて、持って行くものを決める
・必要な手続きを済ませる
・スマホに電車、乗り換えアプリを入れておく
・東京に住む友達と連絡を取る。東京の情報をいれておく

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